受长兴县太湖街道南张浜村股份经济合做社的委托，杭州广厦建建征询无限公司就南张浜村分析农贸市场—菜场招租项目标承包运营权采用公开竞价体例进行招租。凡是具备本项目承包前提的受让申请单元均可报名加入买卖。南张浜村分析农贸市场—菜场招租项目，项目位于长兴县太湖街道高铁128号，分析农贸市场衡宇地上共二层，地下共一层，地上建建面积约为2725。86m2，地下建建面积约为3214。24 m2；本次招租的菜场范畴为分析农贸市场地上第二层（已租赁商铺范畴除外），出租建建面积约为1241m2（含公共区域面积），衡宇为钢筋混凝土框架布局，现场已按照农贸市场结构简拆修，已设置公共茅厕2间、货梯1部，水、消防等硬件设备设备根基齐备，满脚农贸市场一般运营需求，办公及值班家具设备及电器、食物平安检测仪等由承租人自理，具体详见出租人供给的平面图。招租的承包运营内容包罗农贸市场摊位租赁运营办理、次序、保洁办事、垃圾清运措置、消防平安办理、食物平安办理、治安办理、商品日常价钱监管、消费胶葛调整、设备设备的维修等日常运营办理办事工做。承租经停业态类型仅限于运营的农贸市场（菜场）承包运营，不得反复运营本贸易地块内已有的日用百货超市、网吧、餐饮等办事类型，菜场摊位平面结构如须应报出租人审核同意，并满脚及相关从管部分的行业监管要求。租赁刻日为6年，自租赁合同签定之日起起头计较。招租起始价为￥28。1458万元/年（不含税）。房钱逐年递增，第一年房钱不变， 第二年至第五年每年房钱正在上一年度房钱根本上每年递增2%，第六年房钱正在第五年房钱根本上递增3%，各承租申请人报价不得低于招租起始价。有承租意向的单元需现场自行踏勘。1、受让申请单元须具有法人资历，停业执照运营范畴包罗物业办理或物业办事或运营办理等内容。自2025年8月 13 日起至2025 年8月 20 日（公休日、节假日除外，上午8：30至11：30，下战书14：00—17！00），凡成心加入本项目公开竞价的受让申请单元【请照顾单元引见信、停业执照副本复印件加盖公章、代表人委托书及身份证原件】到杭州广厦建建征询无限公司（长兴县金陵北15号-1一单位4楼）报名并领取竞价文件（截止时间后恕不受理）。1、竞价申请文件递交的截止时间（买卖截止时间，下同）为：2025 年8月 22 日 09！00时前，地址为：长兴县公共资本买卖核心（龙山街道锦绣8号市平易近办事核心四楼）本工程开标室。承租申请人应于2025年8 月 21日 10：00前提交买卖金人平易近币 伍万元整 ，买卖金应以转账形式提交至下列账户：4。竞得人买卖金正在签定合同并按缴纳履约金后5个工做日内无息退回，注：1、履约金交纳体例：转账或汇款，不接管保函、或其他形式，1、出租人及代办署理机构将正在报名截止时间后2日内对已报名的受让申请单元（即承租申请人）的信用消息等资历消息进行查询和鉴别，不合适承租资历前提的承租申请人将被加入买卖，全数承租申请人资历均不合适本项目资历前提的，出租人将从头组织买卖。2、资历前提中的受让申请单元“不良信用记实”是指：（1）被列入信用中国网坐“失信被施行人”、“ 严沉税收违法失信从体”名单；（2）被列入中国采购网“采购严沉违法失信行为记实”名单。4、本次招租以不低于招租起始价、价高者得的准绳确定竞得人；若到买卖截止时间止，当只要1家受让申请单元按递交了买卖申请文件，其报价不低于最低招租起始价时，由代办署理机构按买卖法式组织买卖两边按独一的受让申请单元的报价现场签定《长兴县农村产权买卖确认书》。如届时发生两个及以上意向单元的，按文件相关的体例确定承租人。5、分析农贸市场及室外包干范畴的物业办理（运营办理）由承租人组织办理并承担费用。农贸市场（菜场）摊位平面结构如须，由承租人落实并承担费用，退租衡宇返还时应按承租前原样恢复，出租人不做任何经济弥补。6、本项目合同履约最低办理人员人数要求：至多 5名，此中项目担任人 1 名，保洁人员 2 名，低压电工 1 名，市场办理人员（兼检测人员） 1 名，安保人员 1 名。7、承租风险：因本项目菜场多年未运营，正在辖区固定的生齿体量现状前提下，本项目承包运营刻日内，出租人不本项目菜场合有摊位均能入驻承租商贩，承包申请单元应自行调研本项目承包运营办理投资的风险，充实考虑风险后竞价。